不動産ツールドットコムは、不動産売買に関する不動産諸費用、不動産査定、住宅ローン計算を一発で算出でき、保存や印刷ができる各種ツールをご提供しております。

坪単価・築年数や、不動産購入・不動産売却の諸費用計算(契約印紙代・登記代・仲介手数料・不動産取得税・譲渡税)他に火災保険・地震保険料計算・土地建物の固定資産税・都市計画税計算など不動産に関する各種計算を幅広く掲載しております。

また不動産ツールの本会員になっていただきますと、さらに以下のシステムがお使いいただけます。

  • 不動産購入・不動産売却時に必要な各種諸費用の概算をまとめて計算する「諸費用計算」
  • 借入見込額や借入可能額の概算を算出する「住宅ローン借入」
  • 金利・元本より全期間償還表返済額とローン諸費用を計算する「住宅ローン返済比較」2つの融資の比較・合算できるのが特徴です。
  • 借入条件と年収から返済シミュレーションと年収返済率を計算し、償還表も参照できる「住宅ローン返済プラン」
  • 住宅ローン控除が受けられる場合の控除金額が計算できる「住宅ローン控除プラン」
  • 近隣成約事例や売出状況、公示・基準地価や路線価などを参考にマンション査定、土地建物査定、土地査定の金額を算出する「査定報告書」
  • 比較物件とのあらゆる項目の特徴ポイントの差から査定額を算出する「土地査定プレミアム」路線価比率や市況影響度を考慮し査定額に反映することも可能です。
  • 比較近隣マンションと査定物件のポイント換算から査定額を算出する「マンション査定プレミアム」は収益率からの参考比較も計算に組み入れ可能です。
  • 頻繁に利用する不動産関係資料は「サーチ」と「トレード」の2種類がありPDFやエクセルのデータを取り出せます。
  • データ保存先「マイページ」にはステージデータ(諸費用と査定書保存可)とキープデータ(サイトへ自らデータ取込保存可)機能があります。
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