不動産売買に関する面倒な計算を一発で算出できる各種ツールをご提供致しております!

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土地査定プレミアム公開
平成29年度税制改正によるシステム変更点
不動産ツール 動画 公開

1stステージ

ユーザー購入諸費用
ユーザー向け、不動産購入に必要な費用概算をクイックや各項目より算出。
ユーザー売却諸費用
ユーザー向け、不動産売却必要な費用概算を各項目より算出。

2ndステージ

ローン借入
住宅ローン借入
月々返済額より借入額を算出又は借入額より月々返済額を算出。
住宅ローン返済比較シュミレーション
年収より借入可能額見込を算出又は借入額より必要年収算出。
ローン返済
ローン返済プラン
住宅ローンの借入による返済都度の償還内訳算出。
ローン控除プラン
住宅ローン控除額の見込額算出。

3rdステージ

査定
マンション査定プレミアム
スーパークイック・クイック・詳細計算の3種類で多彩な査定額算出。
マンション査定報告書
マンション査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
土地査定プレミアム
クイック・詳細計算の2種類で多彩な査定額算出。
路線価比率や市況影響度を選んで反映することも可能。
土地建物査定報告書
土地査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
建物査定は構造選択より償却及び増減条件を加えて算出。
土地査定報告書
土地査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
仕入
不動産仕入計算
中古・土地・新築各予定の販売価格より必要経費概算を差し引き仕入額を算出。

4thステージ

サーチチャンネル
不動産調査のガイダンスや社内管理書類コーナー(随時追加)
トーレドチャンネル
不動産取引に関する書類や営業補助コーナー(随時追加)
2019/10/11
【重要】火災保険改定に伴うシステム変更のお知らせ
2019年10月より、近年増加している水害等の自然災害に対応すべく、損害保険各社で火災保険料の値上げが実施されました。 それに伴い新料率で概算を出せるよう、弊社システムを改...
2019/10/01
消費税率変更に伴うシステム改修完了のお知らせ
本日(2019年10月1日)より消費税率が10%に変更になりました。 それに伴い不動産ツール内の各種計算の消費税を新料率に変更いたしました。 お気づきの点やご不明点等ございまし...
2019/01/08
【重要】地震保険制度改定に伴うシステム変更のお知らせ
平成31年1月1日地震保険制度改定が行われ、地震保険料率が変更となりました。 それに伴い弊社システムも新料率で計算できるようシステム変更いたしました。 【火災保険・地...
2018/09/20
【会員様限定】機能更新・追加のお知らせ
平素は「不動産ツールドットコム」をご利用頂き厚くお礼申し上げます。 会員様限定で公開中の4thステージの各種書式について、 今までPDFでのみ公開しておりましたが、一部Excel...
2018/07/17
【会員様限定】機能更新・追加のお知らせ
不動産ツールの各種計算結果が保存可能な「Myページ」ですが、 以前からのご要望にお応えし、検索機能(部分検索可)・一括削除機能を追加致しました。 日々の業務にお役立ていた...
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