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不動産ツールドットコムの使い方+おもしろ動画
不動産相場予想マップ
平成29年度税制改正によるシステム変更点
不動産ツール 動画 公開

1stステージ

ユーザー購入諸費用
ユーザー向け、不動産購入に必要な費用概算をクイックや各項目より算出。
ユーザー売却諸費用
ユーザー向け、不動産売却必要な費用概算を各項目より算出。

2ndステージ

ローン借入
住宅ローン借入
月々返済額より借入額を算出又は借入額より月々返済額を算出。
住宅ローン返済比較シュミレーション
年収より借入可能額見込を算出又は借入額より必要年収算出。
ローン返済
ローン返済プラン
住宅ローンの借入による返済都度の償還内訳算出。
ローン控除プラン
住宅ローン控除額の見込額算出。

3rdステージ

査定
マンション査定プレミアム
スーパークイック・クイック・詳細計算の3種類で多彩な査定額算出。
マンション査定報告書
マンション査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
土地査定プレミアム
クイック・詳細計算の2種類で多彩な査定額算出。
路線価比率や市況影響度を選んで反映することも可能。
土地建物査定報告書
土地査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
建物査定は構造選択より償却及び増減条件を加えて算出。
土地査定報告書
土地査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
仕入
不動産仕入計算
中古・土地・新築各予定の販売価格より必要経費概算を差し引き仕入額を算出。

4thステージ

サーチチャンネル
不動産調査のガイダンスや社内管理書類コーナー(随時追加)
トーレドチャンネル
不動産取引に関する書類や営業補助コーナー(随時追加)
2022/07/19
【不動産相場予想マップβ版】アップデート実施のお知らせ
平素より不動産相場予想マップβ版をご利用頂き誠にありがとうございます。 この度以下の内容のアップデートを実施たしました。 (1)成約事例最新版アップデート (2)地図表示不...
2022/05/08
「不動産相場予想マップ」サイト復旧のお知らせ
日頃より不動産ツールドットコムをご利用いただきまして誠にありがとうございます。 4月28日からサーバーの不具合により一時クローズしておりました「不動産相場予想マップ」です...
2022/04/28
【不動産相場予想マップ】一時クローズのお知らせ
サーバー不具合により相場予想マップのサイトを一時クローズしております。 ご利用のお客さまには大変ご不便、ご迷惑をおかけいたします。 なお、不動産ツールドットコムのその...
2022/04/01
令和4年度税制改正点のシステム反映のお知らせ
令和4年度の税制改正によるシステムの見直しをいたしました。 内容につきましてはトップページにある「税制改正等によるシステム変更点」をご参照ください。 お気づきの点やご不...
2022/02/24
【不動産相場予想マップ】用途地域データおよび各種データ更新のお知らせ
以下のデータをアップデートいたしました。 ■用途地域データ(一部地域データアップグレード) ■成約事例データ(2021年第3四半期データ追加) ******************************...
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