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入会について

初めはワンデーパス24時間無料会員か33日間(登録日を含む)無料会員(24時間簡易審査有)として機能を十分お試し頂き、有料会員をご検討ください。

ご利用規約(会則)

下記の会則を全てご確認の上ご利用ください。
【定 義】
不動産ツールドットコム『http://www.fudousan-tool.com』(以下、当サイトという)とは(有)みの産(以下、弊社という)が運営し、不動産業務に携わる会社で約款や規約に則って社内のみに限定して利用することに同意又は承諾し審査の上、会員になった方の為の便利サイト(以下、当サイトという)です。
【目 的】
当サイトを通じて不動産取引に関連する情報や計算の目安となる概算をインターネットの当サイトから引き出すことに使います。
【会 員】
当サイトの利用は会員である会社の社員のみの利用に限ります。
また、複数の支店や営業所、関連会社や子会社や代表者が同じ会社など(以下、各自という)有する場合はその各自において「一会員」として入会と会費と利用料が必要です。
また、弊社が会員以外に当サイトの利用を認める場合があります。
【入 会】
本サイトよりお申し込みいただきましたら、一定期間入会審査をさせていただき、メールか郵送にてご回答致します。(もし入会審査により入会をお断りする場合でもその理由はお答えできません。)当社の審査基準にて入会が認められましたら指定の口座に入会金をお振込又は自動引落とし手続きをしていただきます。その際、記載内容に不明点や誤った記入があれば入会手続きがとれません。また、以下の入会資格を事前にご確認の上お申し込みください。
【資 格】
宅地建物取引業の免許を有し、期間内であること。更新が到来している場合は更新されている会社。また、申込み前の半年以内に業務停止や行政処分等の法的処置を受けていない会社。聴聞の公示、破産、倒産、会社更生、特別清算、民事再生などの申し立てや適用を受けていないこと。退会をしたことがある場合は再入会に問題がなく、退会後半年以上経過している会社。当サイトの利用約款と規則を遵守する意思がない会社。反社会的団体に関連するとみなされない会社。以上の要件と弊社独自の審査が資格基準になりますが例外として弊社が知りえなかった場合などで入会を認めることがあります、但し知りえたときに相違なければ除名もしくは退会をいただくことがあります。
【期 間】
入会により会員資格が発生してから一年間を有効な期間とします。但し期間内でも会費や利用料の未納、上記の会員資格を満たせなくなった場合、又は当サイトの約款や規則に反した行為や言動をしたと判断した場合、当サイトの内容に随時、変更や訂正の注文をする場合。会員や会員代表者が長期(2ヶ月以上)にわたり連絡が取れなく会員の継続が困難とみなされた場合などは、直ちに除名または速やかに退会いただきます。
【利用料】
会員は原則として利用料を指定の口座に振込み又は自動引落としにて指定の期日内に遅滞なく支払うものとします。指定日に支払いがない場合は当サイトの利用ができなくなる上に、退会とみなし、除名する場合があります。また、当サイトのシステム変更や内容の追加による負担や景気動向を判断し利用料を事前に通知の上、変更する場合があります。
【会 費】
平成24年10月1日より会員による年会費を無料に致しました。
【退 会】
退会を希望する会員は退会月の一ヵ月前までに、電話による申し出によらず、入会時に送付した弊社指定の退会申出書の書式に記入と押印の上、書留による文書で弊社へ到着するように郵送し受け付けます、その際は入会時に引渡した書類の内、退会申出書に記載した書類を同封するものとします。また、退会を希望する会員は退会月までの債務(会費や利用料の遅れがある場合はそれを含む)の一切を清算することとします。退会時には会員の入会から退会までの期間に支払った年会費と利用料等費用の一切は返還しないものとします。
【譲 渡】
会員は自らの利用をするものとし、会員の権利を第三者へ譲渡や転貸などしてはなりません。万一譲渡や転貸と判断された場合は直ちに除名または速やかに退会いただきます。
【遵 守】
会員は会員間の個人情報を知り得ないが、万一利用により情報があっても口外してはならない。名誉毀損や営業妨害や商売道徳や習慣などに反した行為も禁止します。当然ですが利用に際して会員の加入している宅地建物取引業の協会や連盟の規定を優先し、当サイトより利用した書式はあくまでも社内の参考とし、法令に準じた書式や様式を会員は利用するものとします。一般消費者に対して情報は直接公開しないものとし、会員の責任による内容の確認が十分に精査できたと判断して会員独自の情報として利用するものとします。また、一般消費者の個人情報を利用するにあたっては会員独自の個人情報の保護に関する法律の同意を取得してください、他者への開示があっても弊社は責任を負いません。
【容 認】
当サイトの情報や計算は全ページにおいて弊社調査による独自データに基づき概算として作成しています。今後は年度ごとの改正などに対応できるよう努めてまいりますがあくまでも概算参考として利用ください。報酬規定や法改定、各発注及び受領先により必ず誤差や差異が生じます、正確なデータはそれぞれ項目ごとの専門家や各発注及び受領先に見積を取得し再度作成した上で社外活用してください。もし、当サイトの情報や計算のデータの利用による誤差や差異が生じたことによるトラブルや紛争等が発生した場合や、停電・天災・地震などによる通信障害やサーバーやハードディスク故障などによりサイト内の入力データやマイページに保存してあるデータが消去してしまった場合も、弊社は一切感知せず責任や保証も負いません、そのことを会員は承知の上で善管注意を持ち当サイトの利用をするものとします。
【事 情】
インターネットやプロバイダなどの通信環境やシステム運営設備障害、保守整備、社会や天災などの事情、による閲覧や利用が一時的または継続的にできない場合、また当サイト運営のデータの修正や変更による閲覧や利用が一時的または継続的にできない場合はご容赦ください、緊急や、やむを得なくあらかじめ通知できない場合もご容赦ください。
【賠 償】
会員又は元会員(除名や退会による)は故意または過失の如何によらず弊社へ損害を与えた場合は弊社の催告する内容を確認し、直ちにその損害の一切を弊社に対し賠償するものとします。
【届 出】
会員は会社の名称、代表者氏名、代表者、住所所在、営業所等店舗の増減、連絡先(電話、ファックス、メール、ホームページ等)、所属宅地建物取引業協会等の変更がある場合は速やかに弊社へ、入会時引渡所定の書式(会員変更申請)を郵送で提出するものとします。もし内容に入会条件に反するものがある場合は即時対応に会員は応じるものとします。
【利 用】
当サイト利用にあたり、会員は正当な宅地建物取引業に基づいたものに限ります。また会員以外の利用はできませんので会員に発行したIDとパスワードは善良な管理者の意識をもち、決して一般消費者や会員以外の第三者に使用又は貸与又は不正使用させないものとします。
【責 務】
当サイトの会員の利用により、明らかに弊社の過失があると認められた場合、会員に損害(データ損失、機会の損失、逸失の利益、直接の障害、間接の障害等も含む)が発生した、原因と内容及び損害の規模に係わらず弊社の責務の範囲は損害を受けた一会員の1年分会費の範囲とします、入会から損害の請求まで会員が支払った年会費や利用料には及ばないものとします。会員と第三者との間の問題について一切弊社は関知しないものとし、その会員は自らの責任で対処するものとします。また万一その第三者が弊社に損害賠償請求や訴訟などを提起した場合その会員が除名や退会後であってもその対応に弊社へ協力するものとします。
【変 更】
当サイトの内容は弊社のオリジナル仕様です、利用を踏まえてサイト内の色、柄、文字、内容の構成やデザインなど弊社の意思で変更されることがあります。
【厳 守】
会員は当サイトを複製、改変などを行ったり係わった場合は、著作権の侵害などの内容による権利の行使を辞さないものとします。
【保 有】
会員は個人情報(会社及び代表者等)は適切な方法で安全な管理を入会から退会までの期間と退会(除名を含む)後1年間は保管することを同意するものとします。
ただし、法令に基づく要請には弊社が協力を受けた場合は必要な範囲において開示することを会員は同意するものとします。
【改 定】
上記の当サイトの約款や規定のすべては関係法規、法令等の改定により変更することがあります。変更する場合は一定期間をおいて当サイト上に掲示または各会員へ告知します、期間内に異議申し出がなければ変更承認とみなします。
【管 轄】
本約款と会員と弊社とで交わされた取り決めの一切の効力、解釈、履行についての準拠法は日本法とします。当サイトの利用範囲は日本国内を前提としています、日本国外での利用の適法性は一切保証できません。また、会員と弊社で紛争が生じた場合は当社所在地を管轄する裁判所を合意の裁判所とします。
【総 則】
本約款は平成22年12月1日より適用します。(但し変更を要する箇所は変更日に適用します。)
上記の内容を確認し、同意される方は「同意する」をクリックし、入会申込を行ってください。
   
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