不動産売買に関する面倒な計算を一発で算出できる各種ツールをご提供致しております!

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土地査定プレミアム公開
平成29年度税制改正によるシステム変更点
不動産ツール 動画 公開

1stステージ

ユーザー購入諸費用
ユーザー向け、不動産購入に必要な費用概算をクイックや各項目より算出。
ユーザー売却諸費用
ユーザー向け、不動産売却必要な費用概算を各項目より算出。

2ndステージ

ローン借入
住宅ローン借入
月々返済額より借入額を算出又は借入額より月々返済額を算出。
住宅ローン返済比較シュミレーション
年収より借入可能額見込を算出又は借入額より必要年収算出。
ローン返済
ローン返済プラン
住宅ローンの借入による返済都度の償還内訳算出。
ローン控除プラン
住宅ローン控除額の見込額算出。

3rdステージ

査定
マンション査定プレミアム
スーパークイック・クイック・詳細計算の3種類で多彩な査定額算出。
マンション査定報告書
マンション査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
土地査定プレミアム
クイック・詳細計算の2種類で多彩な査定額算出。
路線価比率や市況影響度を選んで反映することも可能。
土地建物査定報告書
土地査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
建物査定は構造選択より償却及び増減条件を加えて算出。
土地査定報告書
土地査定は相場坪単価入力より増減条件を加えて算出。
仕入
不動産仕入計算
中古・土地・新築各予定の販売価格より必要経費概算を差し引き仕入額を算出。

4thステージ

サーチチャンネル
不動産調査のガイダンスや社内管理書類コーナー(随時追加)
トーレドチャンネル
不動産取引に関する書類や営業補助コーナー(随時追加)
2018/06/21
400万以下の空き家等を売却する際の仲介手数料が変更になりました
2018年1月1日より400万以下の空き家等を売却する際の仲介手数料の特例が創設されました。 それに伴い本ツールの「仲介手数料計算」にも、特例を利用した際の仲介手数...
2018/06/19
【重要】携帯サイト一時公開中止のお知らせ
平素は「不動産ツールドットコム」をご利用頂き厚くお礼申し上げます。 この度不動産ツールの携帯サイトの内容の更新作業に伴い、 携帯サイトのみ2018年7月1日(日)よ...
2018/04/03
目黒でお花見
先日桜満開の一番いい時に会社でお花見に行ってきました。 目黒川のお花見は静けさがあって雰囲気がとてもよかったです。 川面に漂う桜の花びらがピンクの絨毯のようでした。 ...
2018/03/27
【重要】契約書・重要事項説明書へのインスペクション表示について
平成30年4月1日より改正宅建業法の施行により、 媒介契約締結時における建物状況調査を実施する者のあっせんや 重要事項説明書・契約書における説明・記載事項の追加等が始ま...
2018/03/22
桜の下で
やっと暖かくなってきと思ったらここ数日は肌寒かったですね。春をすぐそこに感じて気を抜いていただけに、ここ数日の寒さは応えました。写真は実家近くの寒桜です。桜を見ると心...
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